### 改写后的文章：高架智轨列车将带动柔佛房地产升值 近日，柔佛新山市将引入高架智轨列车（E-ART）系统，与柔新捷运实现紧密衔接，这一举措有望改善当地住宅、商业和工业区的连通性。专家表示，该系统将推动房地产全面升值，吸引更多的私人投资。特别是项目沿线的地产开发商，将成为最大受益者。下面将深入探讨该系统带来的影响和益处。 #### 贯穿士古来至地不佬 紧扣柔新捷运 根据丰隆研究的数据，柔佛地方规划草案中展示了E-ART系统的规划蓝图。该系统的每小时单向载客量预计达5000至1万2000人次，覆盖了士古来、地不佬、依斯干达公主城和巴西古当等四大主要走廊，并与柔新捷运（RTS）实现紧密衔接，为当地交通带来显著便利。特别是武吉查卡捷运、士乃机场以及丹戎帕拉帕斯港之间的联系将得到明显加强。 至于E-ART项目的具体实施时间表，目前尚不明确。然而，丰隆研究分析员指出，项目的招标书于今年3月发布，路线规划也于8月完成。州政府计划在2025年底前颁发特许经营权。预计该项目将分阶段落实，各路段将逐步投入运营，最终实现整体一体化。初步阶段预计最早在2029年开始，整体项目则计划于2035年完工。 根据丰隆研究分析员的猜测，项目建设将按阶段进行，首段线路有望在2029-2030年投入运营。多线阶段的完工可能要等到2031-2032年。而全面整合的换乘站和基础设施，预计在2035年实现。 #### 柔新捷运E-ART助推柔佛发展 对于房地产领域而言，专家表示，E-ART系统将极大提升柔佛的土地和房产价值，尤其是位于列车站周边地区，将享有更高的密度和容积率。根据2035年柔佛捷运规划纲要，公共交通导向型区域将成为发展重点，这些区域将拥有完善的基础设施和商业开发支持，预计将实现最强劲的增值。 当柔新捷运和E-ART系统完工后，新加坡的游客和投资者将能更便捷地到达新的内陆区域。之前交通不便的住宅、商业和旅游区将变得更具吸引力。工业和物流资产方面，武吉查卡捷运、士乃机场以及丹戎帕拉帕斯港的联通改善，将促进跨境流动。 #### 哪些公司将最受益？ 哪些公司将从当地交通便利和土

**改写后的文章：** — # 联储局改革大型银行压力测试，提升透明度 美国华盛顿消息，美国联邦储备委员会宣布将改革对大型银行年度压力测试，这一举措将显著提升银行业者对测试透明度的期待，被认为是银行业的一大胜利。 ## 提升透明度，银行业呼声获回应 根据联储局理事会批准的提案，银行将获得更多关于联邦储备系统如何执行年度压力测试的信息，包括公开以往被视为机密的测试模型，征求意见反馈，并披露每年设定的经济衰退情景设计过程。这一举措受到负责金融监管的联邦储备系统副主席鲍曼的肯定，他表示，这将提升压力测试的透明度，让执行测试的过程更加清晰。 鲍曼在一份声明中指出：“自压力测试实施以来，测试的透明度一直存在限制，每年都会出现不合理的变动，缺少有意义的申诉程序。透明度不足会导致银行的资本规划面临不确定性，资本需求与实际风险不匹配，以及公众对压力测试执行过程的认知和审查受限。” ## 银行业欢迎改革，坦言先前测试不具预测性 银行业团体包括银行政策研究所（BPI）和美国银行家协会（ABA）纷纷表达对联邦储备委员会对压力测试的改革表示欢迎。他们透过联合声明指出：“这不仅是法治的胜利，也是经济增长的喜讯。”强调先前的测试缺乏预测性，让银行感到被束缚，行动受限。 虽然联邦储备理事会已投票支持改革提案，但在拜登政府时期领导联邦储备委员会制定规则的理事巴尔则强烈反对这些变革，认为公开测试信息将削弱测试的可信度。他担心银行可能会通过微调账面来应对测试，虽然联邦储备系统表示揭露测试信息不会影响银行资本。 ## 压力测试对银行业至关重要 自2008年全球金融危机后，测试大型银行的韧性成为联邦储备系统每年的重要议题，以确保银行在严重经济衰退期间能够渡过难关。压力测试结果将决定银行下一年必须持有多少资本，对银行的未来规划起着至关重要的作用。 — ### 图片描述： 1. **图片1：** 联储局银行压力测试改革，增强透明度  2. **图片2：** 银行政策研究所和美国银行家协会欢迎联储局的改革

# 改写后的文章 ## 英析集团成功登陆马股创业板，布局智能水务数字转型 砂拉越科技解决方案公司英析集团（IAB,0376, 创业板 工业产品服务组）今日成功登陆马来西亚股票市场的创业板，开盘价达到62仙，相较于36仙的首次公开售股（IPO）价格，涨幅高达72%。股价最高曾一度飙至73仙，涨幅达102%，展示了投资者对该公司前景的乐观态度。虽然股价稍有回落，但仍保持在67.5仙，涨幅87.5%。 ### 智能水务管理系统发展势头强劲 英析集团对未来业务展望信心十足。随着智能水务管理系统需求不断增长以及马来西亚数字化转型的加速推进，英析集团看好整体业务前景。在政府主导的多项计划推动下，尤其是针对水务基础设施现代化、数字化韧性增强、城市永续发展等目标，英析集团已做好准备，积极谋取商机。 根据英析集团董事经理黄剑辉的说法，公司的解决方案与多个政府项目直接契合，其中包括NRW 2025–2030国家无收益水计划、SAWAS砂拉越替代水源供应计划、Water Sector Transformation 2040 2040水务转型计划，以及砂拉越价值高达200亿令吉的智能水务基建设施大蓝图。这些长期计划为公司提供了稳定的项目储备，并凭借成熟技术与良好运营记录，英析集团在推动马来西亚水务转型和数字化目标方面发挥着重要作用。 ### 拓展业务领域，强化数字基建能力 为配合业务扩展战略，英析集团将在古晋收购新企业总部办公楼，并配备迷你数据中心，以加强数字基建设施与服务能力。这一举措将为客户，尤其是中小企业，提供安全高效的混合或云端平台，以托管和管理软件应用程序，为客户提供更加灵活、可靠和高价值的服务。 黄剑辉表示，公司正不断增加研发资金，积极招聘机器学习、数据分析、人工智能（AI）模型开发、云计算工程等方面的专业人才，以提升智能水务管理平台的性能和创新能力。除了在砂拉越的发展，英析集团还计划扩大在西马的布局，争取全国水务与数字基建设施项目的新商机。 ### 积极参与竞标项目，为未来发展奠定基础 英析集团目前正在竞标砂拉越4个项目，涉及先进水务技术解决方案和相关基建设施工程，总潜在价值高达2780万令吉。黄剑辉表示公司的目标是站在数据、水务技术与基

### 改写后的文章： — ## 高美达计划在2026年推出总值近32.5亿令吉项目 今年初，房地产开发商高美达（GLOMAC,5020,主板产业组）已经推出大约15亿令吉的项目。据悉，他们计划在2026财政年推出总值接近32.5亿令吉的新项目，并且预计今年的销售目标达到4亿令吉，有信心在第二季度实现盈利。 ### 新项目推出提振销售预期 截至今年7月底，高美达首季新销售额仅为2000万令吉。不过，董事经理兼首席执行员拿督斯里法迪依斯干达表示，他仍然有信心实现全年销售目标。他指出，由于新财政年的项目尚未完全推出，加上年初已经推出的项目，预计整体销售额将超过47亿令吉。 ### 首季亏损与公司政策相关 然而，高美达在截至今年7月底的首季录得了1422万令吉的意外净亏损。法迪依斯干达解释说，这主要是由于进行中项目处于初期阶段，导致进度的确认速度比预期慢。虽然这导致了分析师对未来更加谨慎，但他相信在第二季度就能扭亏为盈，全年将能实现盈利。 ### 销售税扩大对高美达的影响 从今年7月开始，马来西亚扩大了销售与服务税（SST）征税范围，包括了建筑领域。对此，法迪依斯干达表示，由于这一政策的实施时间还不到4个月，目前还没有感受到太大的影响。他指出，虽然一些建材的价格仍然稳定甚至有所下降，但服务费和员工成本的增加已经推高了建筑成本。 ### 高美达股东大会通过所有提案 而在另一方面，高美达自疫情爆发以来首次举行线下股东大会，近200名股东参与其中，而所有10个提案都获得了通过。 — **以上是对高美达最新发展的报道，敬请关注更多相关信息。** — ### 图片描述： 1. 高美达董事经理兼首席执行员法迪依斯干达（左）与非执行主席莫哈末曼梳，翻阅公司2025年年报，讨论新一年的发展方向。 — ### 图片提取： – [图片链接](https://cdn.sinchew.com.my/wp-content/uploads/2025/10/e585a8e5b9b44e4babfe99480e594aee79baee6a087e69699e8bebee6a087-e9ab98e7be8ee8bebee69c89e4bfa1e5bf83e6aca1e5ada3e8bdace79b88.jpg) […]

**SEO 标题（Title）：** 阿兹祖成为世得主要股东，公司迎来新变革 **Meta 描述（Meta Description）：** 阿兹祖最近通过购入500万股成为世得的主要股东，公司表示期待他的参与能够带来新的视角与动力，助力集团在东盟数字生态系统中迈向更高层次。 **Slug（网址后缀）：** azhu-shide-main-shareholder **焦点关键词（Focus Keyphrase）：** 阿兹祖、世得、主要股东 **相关关键词（Related Keywords）：** LMY控股、林应然、数字生态系统 **摘要（Excerpt）：** 阿兹祖成为世得主要股东，公司期待他的参与带来新视角与动力。林应然表示，这一变化将助力集团在东盟数字生态系统中迈向更高层次。 — ### 阿兹祖成为世得主要股东，公司迎来新变革 在过去的交易中，拥有“袖珍火箭”之称的拿督阿兹祖最近成为了世得（SYSTECH,0050,创业板科技组）的主要股东。根据交易所的数据显示，阿兹祖旗下的LMY控股私人有限公司于上周五通过Aspiration Partners PLT购入了世得的500万股股份，从而在公司中拥有了主要股东的地位。截至目前，他直接和间接持有3469万2900股（占比5.277%）和3万股（占比0.005%）。 #### 企业发展迎来新动力 世得的执行董事林应然对此表示：“阿兹祖具有国际视野、企业家精神以及对国家发展进步的热情，这与世得一直秉持的价值观高度契合。我们对他的加入充满期待，相信他的参与能够为公司带来新的视角和巨大动力，助力公司在东盟数字生态系统中走向更高层次。” #### 新能量助力公司发展 公司对于阿兹祖成为主要股东的态度积极而乐观，相信这一新的加入将为公司注入新的能量和资源。通过与阿兹祖合作，世得有望加速发展步伐，更好地融入东盟数字生态系统，并在行业中不断发展壮大。 #### […]

### 改写后的文章： **供应链对马来西亚中小企业的影响** 供应链，就像是一条连接各企业的纽带，承载着跨境商品和服务的生产、运输和消费，同时塑造着全球竞争与合作的格局。对于马来西亚的中小企业而言，供应链既带来希望也伴随着风险。 #### **全球形势变化带来的新机遇** 最近中国和美国贸易紧张局势升级，驱使厂商寻求多元化，导致从中国流向东南亚的资金在2023年达到240亿美元。凭借强大的制造业基础，马来西亚将继续受益。 中国连续16年成为马来西亚最大的贸易伙伴国，2024年占据马来西亚贸易总额的16.8%，这种相互依赖关系的增长也带来挑战。 #### **面对挑战的马来西亚贸易** 马来西亚与美国贸易也面临各种挑战，美国对马来西亚商品征收的19%关税已严重打击了电子产品、棕榈油衍生产品、橡胶制品和纺织品等主要出口产品。这些领域正是马来西亚与美国贸易的支柱。 美国目前是马来西亚的第三大贸易伙伴国，2024年占马来西亚贸易总额的11.3%。价格压力、市场转移以及倾销风险都是中小企业必须面对的现实。 #### **马来西亚多元化经济领域** 马来西亚从上个世纪60年代的农业立国逐渐转变为一个多元化、出口导向的经济体。目前，服务业和制造业是经济增长的主要推动力。2024年，制造业获批的投资额达到1205亿令吉，其中26.2%来自国内，73.8%来自外国投资者（主要是新加坡、中国和日本）。 外资主要流入高附加值行业，而国内投资则在橡胶制品、机械设备和食品制造业等领域发挥着作用。服务业仍然是经济支柱，2024年获批的投资额为2527亿令吉，这些投资主要来自国内，占67.9%，外国投资者占32.1%。 #### **如何平衡外资与本土贸易商** 长期以来，外国直接投资一直是新兴市场经济增长的催化剂，马来西亚也不例外。外国直接投资不仅注入资本，还可以创造就业机会、扩大出口能力，并使本地企业与全球价值链相连。 相比之下，国内贸易商则依靠本地市场的深厚社区网络和市场熟悉度，降低各种壁垒和运营成本。在文化和监管等领域，国内企业拥有独特的优势，并能在合规要求方面提供更好的解决方案。 ### 克服供应链挑战的关

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郭芳枫从16岁只身前往新加坡创业，到创立丰隆集团，历经艰辛与挑战。他凭借智慧和毅力，将丰隆从无到有发展成全球知名跨国企业。他的故事不仅是商业传奇，更激励无数怀揣梦想的人们。了解郭芳枫如何带领丰隆集团崛起，成为亚洲十大首富之一。